Unite Group 100 Milyon Sterlinlik Hisse Geri Alımı Başlatıyor, Yıllık Kazanç Tahminlerini Sabit Tuttu
Birleşik Krallık merkezli öğrenci konaklama şirketi Unite Group, beklentilerle uyumlu bir ticari performans sergilediğini açıkladı. Şirket, 2026/27 akademik yılına ilişkin güçlü talep beklentisini korurken, dördüncü çeyrekte gayrimenkul değerlemelerinde yalnızca sınırlı düşüşler yaşandığını belirtti. Unite, 2025 mali yılı için düzeltilmiş hisse başına kazanç (EPS) tahminini 47,5-48,25 peni aralığında teyit etti ve dördüncü çeyrek sonuçlarının yönetim kurulu beklentileriyle paralel olduğunu vurguladı. Performans, üniversite ortak girişimlerinden elde edilen tek seferlik 1 penilik yönetim ücreti geliriyle desteklendi.
Şirket ayrıca yıl sonunda tamamladığı yeniden yapılanma ile merkez ofis personel maliyetlerinde yaklaşık %20 tasarruf sağladığını duyurdu.
Kiralama ve Talep Durumu
2026/27 akademik yılı için öğrenci yataklarının %64’ü şimdiden kiralandı. Bu oran, geçen yılın aynı dönemindeki %67 seviyesinin biraz altında olsa da, yönetim satışların %93-96 doluluk hedefleri ve önümüzdeki yıl için planlanan kira artışlarıyla uyumlu olduğunu belirtti. Şirket, akademik ortaklarından gelecek taleplerin yıl ilerledikçe güçlenmesini öngörüyor.
Hisse Geri Alım Programı
Unite, ertelenmiş geliştirme projelerinden elde edilen fazla sermayeyi kullanarak 100 milyon sterline kadar hisse geri alım programı başlattığını açıkladı. Şirket, bu adımın hem bilançosuna olan güveni hem de uzun vadeli stratejisine olan inancı yansıttığını belirtti. Yıllık 300-400 milyon sterlinlik satışlar ise sermaye tahsis planlarının önemli bir parçası olmaya devam ediyor.
Gayrimenkul Portföyü ve Değerlemeler
Dördüncü çeyrekteki gayrimenkul değerlemeleri ılımlı bir düşüş gösterdi. Unite UK Student Accommodation Fund 2,84 milyar sterlin değerindeyken, çeyreksel bazda %0,7 düşüş yaşadı; yıllık bazda ise %0,7 artış kaydetti. London Student Accommodation Joint Venture ise 2,08 milyar sterlin değerinde olup, çeyrekte %1,4 düşüş, yıl genelinde ise %0,5 artış gösterdi. Her iki portföyde de kira gelirleri yükselmeye devam etti ve dışa dönük getiri hareketleri ile dengelendi.
Şirket, 2026 mali yılına ilişkin daha detaylı tahminlerini Şubat ayında açıklayacağı ön sonuçlarla paylaşmayı planlıyor.
